Les frais d'agence immobilière :

comprendre l'essentiel

Des frais d'agence immobilière sont à prévoir dans le cadre de la vente,

de la location ou de l'achat d'un appartement ou d'une maison.

À quoi correspondent ces honoraires ? Qui doit les payer ? Comment connaître le taux et le mode de calcul de la commission de l'agent immobilier ?

Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien immobilier à Dinard ?

Comprendre les frais d'agence est crucial pour optimiser votre transaction.

Voici ce que vous devez savoir : 

Qu'est-ce que les frais d'agence ?

Les frais d'agence représentent la rémunération des services fournis par

l'agence immobilière lors d'une transaction ou une location.

Ils couvrent l'estimation du bien, la publicité, les visites, et l'accompagnement jusqu'à la signature de l'acte ou du bail de location.

Combien coûtent les frais d'agence ?

Généralement, les frais d'agence pour la vente d'un bien sont égales à 5% du prix de vente. 

Cependant, à l'agence le Dôme, nous proposons des tarifs particulièrement compétitifs :

Biens inférieurs à 110 000 euros : Honoraires forfaitaires de 5000 €

Biens entre  110 000 € et 499 000  : Honoraires forfaitaires : 4.5% TTC

Biens à partir de 500 000 euros: Honoraires d'agence réduits : 4 % TTC 

Pour la partie location, les honoraires sont plafonnées à 11€/m2 (dont 3€/m2 d'état des lieux)

Qui paie les frais d'agence ?

Transaction:

Contrairement à l'idée reçue, le paiement des frais d'agence peut être négocié entre le vendeur et l'acheteur.

Cette décision est généralement prise lors de la signature du contrat de vente.

À Dinard, il est d'usage que les frais d'agence soient à la charge de l'acquéreur. 

Location:

Dans le cadre d'une signature de bail, les frais d'agence sont partagées (à parts égales)

entre le locataire et le propriétaire bailleur.

Pourquoi choisir notre agence à Dinard ?

Notre agence se démarque par ses frais parmi les plus bas de Dinard.

Nous nous engageons à offrir un service de qualité tout en maintenant des tarifs compétitifs pour maximiser votre pouvoir d'achat ou votre retour sur investissement.

En choisissant notre agence, vous bénéficiez d'une expertise locale, d'un accompagnement personnalisé,

et surtout, de frais d'agence optimisés pour votre transaction immobilière à Dinard.

N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien ou pour discuter de votre projet immobilier.